Потребление ХГВС (холодное, горячее водоснабжение) на ОДН определяется как произведение площади МОП на норматив ОДН, деленное на площадь жилых и нежилых помещений и умноженное на общую площадь квартиры, формула 15 пункт 17 приложения 2 к правилам предоставления коммунальных услуг .

Как рассчитываются ОДН по воде если в доме установлен ОДПУ?

В каком документе это утверждено и № формулы?

Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г .

Потребление ХГВС на ОДН определяется как разница между объемами по ОДПУ и суммарным индивидуальным потреблением всех жилых и нежилых помещений в доме, деленная на общую площадь жилых и нежилых помещений и умноженная на общую площадь квартиры, формула 11 пункт 11 приложения 2 к правилам предоставления коммунальных услуг .

Что такое компонент на теплоноситель, компонент на тепловую энергию?

С 01.01.2013г по Постановлению РЭК Свердловской области № 198-ПК от 29.11.2012г . ,№ 207-ПК и № 209-ПК от 18.12.2012г . тарифы на услугу горячей воды предъявляются по 2-х компонентной системе: компонент на теплоноситель - подача горячей воды и компонент на тепловую энергию - нагрев горячей воды.

По какой формуле расчитывается услуга отопления, если в доме установлен общедомовой прибор учета?

Формула 3 согласно пунктам 42,43 .

Р (плата за услугу ) = V (объем по коллективному прибору учета ) * S (площадь квартиры ) / S (площадь всех помещений дома ) * Т (тариф )

Можно ли оплатить услуги ЖКХ не выходя из дома?

Да, если у вас есть банковская карта и у нее подключена услуга интернет-банк. Реквизиты расчетной организации указаны вдоль правого края вертикально .

Сдала билеты для перерасчета. Почему сняты начисления только по воде и водоотведению? А вывоз мусора и лифт не снят?

Согласно Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г . VII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении .... П.86-89

Вывоз мусора и содержание лифтового оборудования начисляются от кв.м вашей квартиры, поэтому перерасчету не подлежат .

Не смогла передать показания ИПУ (индивидуального прибора учета). Как быть? Ждать следующего месяца?

Наш расчетный центр дает возможность жителям обратиться до 5 числа следующего за расчетным месяцем к бухгалтеру-консультанту для перерасчета по ИПУ, при условии, что дом не оборудован КПУ (коллективным прибором учета) .

Пенсию получаю 13 числа. Будут ли начисляться пени?

Да, порядок получения доходов граждан на исполнение его обязанностей - не влияет. Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ крайний срок оплаты за ЖКУ - 10 число месяца, следующего за истекшим. Согласно пункта 14 статьи 155 Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается .

Как будет начисляться вода, если закончился срок поверки счетчиков?

По Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011г . , если закончился срок поверки счетчиков, то 3 месяца будет считаться по среднему, затем по нормативу потребления. За 3 месяца необходимо заменить счетчик .

У меня электросчетчик не перепрограммирован, как начисляется эта услуга?

Если до 1 июня 2014 года жители не перепрограммируют свои двухтарифные или многотарифные приборы учета электрической энергии, т.е. не приведут временные интервалы тарифных зон в соответствие для корректного учета электроэнергии, то плата за потребленную электроэнергию с них будет взиматься по одноставочному тарифу. Согласно п.34(г) Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. Потебитель обязан: в целях учета потребленных и коммунальных услуг использовать коллективные(общедомовые), индивидуальные, общие(квартирные), комнатные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку .

Как вернуть оплату, если ошибочно заплатила на другой лицевой счет?

Каждый случай индивидуален, проконсультируйтесь у бухгалтера-консультанта расчетного центра по тел. 33-75-18, 41-40-06 . Если вы обнаружили в этот же день, необходимо вернуться в точку оплаты и сделать возврат платежа. Если вы оплачивали в наших пунктах приема платежей и обнаружили позже дня оплаты, необходимо написать заявление к бухгалтеру -консультанту, приложив копию паспорта с пропиской или копию правоустанавливающего документа с соответствующим адресом, оригинал чека об оплате и верный лицевой счет .

Горячее водоснабжение (ГВС) — это круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

Требования (нормативы) к качеству горячей воды определены постановлением правительства РФ № 354:

• Температура горячей воды в точке разбора должна быть не менее 60 град. (для открытых систем централизованного теплоснабжения, не менее 50 град. для закрытых систем, не более 75 град)
• Суммарное время отключения горячей воды — 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца
• Суммарное время отключения ГВС — 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали — 24 часа.
• Максимальный период проведения профилактических работ в летний сезон – 14 суток
• Состав воды в обязательном порядке должен соответствовать санитарным нормам СанПиН 2.1.4.2496-09
• Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5 °С
• Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3 °C
• Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)

За каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

При давлении, отличающемся от установленного не более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы.
При давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Типы систем ГВС :

• Центральная. Нагрев воды происходит на тепловых подстанциях (ЦТП) и уже от них при помощи трубопроводов осуществляется подача потребителям.
• Автономная. Для достижения необходимого температурного режима устанавливают специальные нагревательные приборы – котлы, накопительные бойлеры или газовые колонки. Этот тип организации ГВС предназначен для небольшой площади помещения – квартиры или дома.

Обозначения (расшифровка) в квитанциях ЖКХ :

• ГВС КПУ — учет горячей воды ведется по квартирному прибору учета
• ГВС ДПУ — учет горячей воды ведется по обще домовому прибору учета
• ОДПУ ГВС — обще домовой прибор учета горячей воды

Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производиться по :

• Общедомовым приборам учета и зависит от количества прописанных в квартире жильцов
• Квартирным приборам учета (счетчикам горячей воды)

Введение:

Тема расчета платы за коммунальные ресурсы одна из наиболее сложных. Тем, кто ранее с проблемой не сталкивался, сразу разобраться трудно, да и времени на это как бы нет.

Однако попробуем.

Для расчетов применяются ПП РФ №354 (порядок и методики на все случаи жизни), ПП РФ №307 (только для отопления и только до 1 июля 2016 года, далее действует ПП РФ №354), ПП РФ №306 (нормативы).

Текст документов сложный, массовому плательщику практически недоступный. Нет четкой системы в обозначениях физических величин, что может запутать читателя, отсутствуют наименования физических величин, применяемых в расчетных формулах и пояснения. Как будто для себя писали. Типа сами знаем, а остальным знать необязательно.

И еще одно начальное замечание. Господа из УК и от Застройщика часто выказывают великую радость относительно «энергоэффективности» новостроек, в частности нашего района.

Сущностью энергоэффективности является жесткий учет всех коммунальных ресурсов и меры по их экономии. Посмотрим в ходе обсуждения насколько обоснована такая «радость».

Поскольку у нас система ГВС закрытая, то есть нецентрализованная, то для расчетов применяется соответствующий раздел ПП РФ №354 (приложение 2 раздел IV), когда производство коммунальной услуги, в данном случае ГВС, осуществляется исполнителем (УК) на нашем с Вами оборудовании ИТП из состава общего имущества.

Относительно этого самого понятия «производство» ГВС исполнителем пока вдаваться в подробности не будем. Это отдельная довольно «мутная» и спорная тема, кто как и что на самом деле производит.

Заметим только то, что согласно ПП РФ №354, п.54 Правил четко определено, что плата за содержание общего имущества (оборудования ИТП, где исполнитель услуги нагревает воду для ГВС) взимается отдельно. То есть «производственные» - эксплуатационные расходы на это общее имущество входят в состав платежа за содержание и ремонт общего имущества и не включаются в калькуляцию платежа за ГВС .

Итак, что надо учесть для расчета платы за ГВС?

Общий расход холодной питьевой воды (по линии ХВС), подаваемой на нагрев для ГВС.

Общий расход тепловой энергии, отбираемой в бойлерах у теплоносителя из системы централизованной поставки тепловой энергии (отопления).

Казалось все просто. Поделил общий расход тепла (нагрев) на общий объем холодной воды, которая израсходована для ГВС и порядок. Получил удельный расход тепла на кубометр горячей воды.

Однако в наших квитанциях нет учета суммарного объема по ХВС и ГВС раздельно.

А данные индивидуального потребления по ГВС и ХВС применять нельзя из-за систематической погрешности измерений квартирных счетчиков. Потому введено понятие ОДН для устранения этой систематической погрешности и точного суммарного учета расхода воды за весь дом общим домовым счетчиком.

В этом смысле ПП РФ №354 изложено не вполне корректно и походу уже давно устарело местами, когда в основу расчетов предлагается положить суммарные показания ИПУ, если нет общего домового счетчика, но при этом авторы нормативного текста совсем забыли о систематической погрешности квартирных ИПУ (зона нечувствительности ИПУ на малых расходах воды).

По смыслу закона «Об энергосбережении…» первое, что должно быть сделано – это установлены общие домовые приборы учета, а где нет технической возможности ввиду конструкции дома, техническая возможность должна быть создана путем реконструкции (пристроя) помещения для монтажа узлов учета коммунальных ресурсов.

Общий домовой учет коммунальных ресурсов не выгоден коммунальщикам, потому и саботируют процесс. В «мутной воде» мухлевать легче.

Так же походу у нас в ИТП нет и отдельного учета расхода тепловой энергии, которая расходуется на нагрев ГВС. По крайней мере это не видно из содержания сведений, приведенных в квитанции.

А как же супер пупер энергоэффективный ИТП? Не слишком ли это просто для супер пупер энергоэффективного ИТП с «космическими технологиями»?

Установили один общий счетчик ХВС и один общий счетчик тепловой энергии на весь блок и довольны как слоны?

А по Закону приборами учета должен быть оборудован каждый отдельный дом.

Чем он отличается тогда наш ИТП от обычного теплоузла старого советского дома?

Зачем нам «по ушам ездят» который год про энергоэффективность?

Походу за тем, чтобы какой-нибудь проходимец - «денежный насос» по энергосервисному договору «авторитетно» заявил, что нам надо установить приборы учета для повышения энергоэффективности.

Нам и так ясно, что нужен всеобъемлющий учет коммунальных ресурсов.

Кто мешал поставить двухканальный счетчик тепловой энергии? Тяжело было воткнуть счетчик для учета расхода подпиточной воды для системы ГВС?

А если они все же есть, то почему их показания в расчетах не используют и в квитанциях не указывают?

Первый компонент - объем холодной воды (м3)

Второй компонент - тепловая энергия , затраченная на приготовление горячей воды из холодной (Гкал)

Какие установленные нормативные актами показатели необходимо знать?

Стоимость компонента на холодную воду и на тепловую энергию для населения установлена Постановлением Региональной энергетической комиссией УР от 17 декабря 2013 г. № 21/8.

В Ижевске: компонент на холодную воду = 11,62 м3

компонент натепловую энергию = 1368,80 Гкал

В Сарапуле: компонент на холодную воду = 25,69 м3

компонент натепловую энергию = 1696,96 Гкал

Для домов, где отсутствует общедомовой прибор учета Правительство УР своим распоряжением от 27.01.2014 г. № 38-р утвердило временные показатели удельного расхода тепловой энергии на подогрев воды.

Для Ижевска - 0,051965 Гкал/м3

Для Сарапула - 0,053079 Гкал/м3

Как рассчитать? (пример расчета приведен для ижевчан, сарапульчанам поменять цифры)

В домах С ПРИБОРАМИ УЧЕТА:

Общая формула: Стоимость ГВС= +

Где:

=

показания прибора учета по потреблению тепловой энергии

___________________________________________________х 1368 руб./Гкал

показания прибора учета по потреблению ГВС

объем потребленной холодной воды х 11,62 руб./м3.

В домах БЕЗ ПРИБОРОВ УЧЕТА:

стоимость компонента на тепловую энергию

Общая формула: Стоимость ГВС= +

стоимость компонента на холодную воду,

Где:

Стоимость компонента на тепловую энергию

=

объем потребленной холодной воды

0,051965 Гкал/м3 (удельный расход теплоэнергии на подогрев воды)

1 368,80 руб./Гкал.

Стоимость компонента на холодную воду = объем потребленной холодной воды х 11,62 руб./м3.

Повысится ли в итоге плата за горячее водоснабжение?

У жителей домов, не оборудованных приборами учета, плата за горячую воду не должна измениться.

Что касается домов, снабженных приборами учета, то в этом случае однозначного ответа нет. У одних она уменьшится, у других - останется на прежнем уровне, утретьих - повысится. Все зависит от объемов потребления воды жителями конкретного дома, от теплопотерь. К примеру, у многих в ванной установлены полотенцесушители, которые отдают тепло круглосуточно, а у кого-то и теплые полы работают не за счет электроэнергии, а за счет горячей воды. За все это придется платить дополнительно.

В каждую квартиру подается вода – холодная и горячая. Счета за нее выставляются по израсходованному потребителями объему – за кубометры, определять которые просто: нужно взять показания приборов учета на первое число нового месяца и сравнить их с показаниями на первое число прошлого месяца, разница и составит фактический расход воды за истекший месяц.

Чтобы узнать, какую сумму придется заплатить, нужно умножить фактически истраченные кубометры на тарифы.

Расчет тарифов регламентируется такими законодательными актами:

1. на подогрев 1м3 воды нужно по норме истратить 0,055 Гкал. тепла;
2. тариф на подогрев в Астрахани, например, составляет 1 635,56 руб./Гкал;
3. итог расчета таков: 3м3х0,055х1635,56= 270 руб.

Двухкомпонентный расклад стоимости горячей воды более правилен и к тому же, более экономичен.

В квитанции ЖКХ появилась новая строка: холодная вода ПК

Те жильцы, которые не установили в своих квартирах приборы учета воды, платят по нормативному расходу. Это может быть выгодно только в одном случае – когда нарушены правила регистрации, и на площади квартиры, где зарегистрировано 1-2 человека, фактически живет больше людей, и фактический расход воды намного превышает тот, который указан в квитанции, ведь там предлагается заплатить за потребление двумя жильцами.

Во всех остальных случаях без счетчиков на горячую и холодную воду платить приходится больше, чем за израсходованные по факту кубометры. Особенно ситуация усугубилась с этого года, когда появилась в квитанциях новая строка: холодная вода пк.

Аббревиатура ПК расшифровывается как «повышающий коэффициент», который увеличивает сумму платежа с 2017 г. по нормативам еще в 1,6 раза (ПП РФ от 16 апреля 2013 г. № 344), при условии, что техническая возможность на установку приборов учета, хотя бы коллективных, имеется.

Какая норма воды в день на человека и в месяц в ЖКХ?

Нормы расхода холодной воды на человека в ЖКХ без счетчика утверждаются органами местного самоуправления на 1 чел. и для Москвы (Постановление №75-ПП) составляют:

Месячные нормы расхода нужно умножить на число прописанных в квартире жильцов, получаются нормативные кубометры, которые следует умножить на тарифы, действующие в текущем периоде времени в конкретном населенном пункте. Полученные суммы подлежат оплате, если счетчиков нет.

Стоит потратить время и понести небольшие денежные траты на покупку и установку квартирных приборов учета, зато потом оплачивать только те ресурсы, которые действительно истрачены самими жильцами.

Применение повышающего коэффициента должно подвигнуть тех, кто еще не позаботился об оснащении жилья счетчиками воды, быстренько это сделать – суммы в квитанциях за воду после этого приятно удивят.